金轮星际中心值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网      编辑日期：2022-09-19 阅读次数：550

摘要：金轮星际中心是南京市 最具有性价比的楼盘，参考均价 24000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

金轮星际中心 是南京市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 江苏省南京市江宁区宏运大道与江南路交汇处 ，主力户型是2022-1-11  2022-1-12  2022-1-13 ，由中国房地产500强企业南京珍宝金轮置业有限公司 投资开发，参考均价24000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


金轮星际中心：项目共计8栋建筑围合，自配3万方下沉式广场，1个主题商业街，3栋独立全业态商业楼。涵盖酒店式公寓、商务办公、特色商业等多种业态。还有一条约700米的地下火车主题商业街，也是南京目前有的火车主题商业街区，全民网红打卡新去处已见雏形。

产品类型：平层公寓

建筑面积：29-45平

均价：24000元/平

产品类型：办公写字楼

建筑面积：100-150平

均价：19500元/平

售楼电话:400-850-7908

 


金轮星际中心：位于南京南站正轴，地处“一带一路”重要节点，承纳长三角经济圈、南京都市圈政经利好。同时区域也作为南京江宁  高铁枢纽经济区央芯，是国内领先的现代化服务业高地。政府打造，以宏运大道为轴，坐庄未来南部新城商业核芯，南站片区商业中心。

金轮星际中心：商业配套约3万方，包含位于南京南站  南广场中轴线下方，约700米地下火车主题商业街、三栋时尚新潮的商业独栋、便捷的社区底商，功能多样，各具特色，满足多元生活消费需求。


 

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金轮星际中心：项目共计8栋建筑围合，自配3万方下沉式广场，1个主题商业街，3栋独立全业态商业楼。涵盖酒店式公寓、商务办公、特色商业等多种业态。还有一条约700米的地下火车主题商业街，也是南京目前有的火车主题商业街区，全民网红打卡新去处已见雏形。

产品类型：平层公寓

建筑面积：29-45平

均价：24000元/平

产品类型：办公写字楼

建筑面积：100-150平

均价：19500元/平

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所属区县：江宁区
建筑面积：252000平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 5.00
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址：江苏省南京市江宁区宏运大道与江南路交汇处

占地面积：70070平方米
开盘时间：2022-1-1
交房时间：2023-16-30
产权年限：40年
总 户 数：1890户
绿 化 率：15.00%
开 发 商：南京珍宝金轮置业有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,低首付,现房,经济住宅,小户型

项目简介

金轮星际中心：位于南京南站正轴，地处“一带一路”重要节点，承纳长三角经济圈、南京都市圈政经利好。同时区域也作为南京江宁  高铁枢纽经济区央芯，是国内领先的现代化服务业高地。政府打造，以宏运大道为轴，坐庄未来南部新城商业核芯，南站片区商业中心。

金轮星际中心：商业配套约3万方，包含位于南京南站  南广场中轴线下方，约700米地下火车主题商业街、三栋时尚新潮的商业独栋、便捷的社区底商，功能多样，各具特色，满足多元生活消费需求。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.18 3 234万元 *****
10.19 3 235万元 *****
10.20 3 231万元 *****
10.21 3 233万元 *****
10.22 2 163万元 *****
10.23 1 88万元 *****
10.24 3 233万元 *****
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唐嘉雯(在线)

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公寓户型图

参考总价： 82.00万/套
  • 参考首付：24.00万（3成）
  • 参考月供：2499元/月（30年）
  • 参考贷款：57.00万（7成）
  • 参考利息：90万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 34平米
居       室： 1
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

金轮星际中心：交通方面  10线高铁，5大轨交，4条快速路，1条机场线，20+公交线出行多种选择，紧握南京城市出行脉搏。覆盖长三角城市群重要城市，通达全国重点省市，交通延伸触点决定房价走势，五维立体交通，开启财富快速通道。作为南京南站难得与地铁无缝连接的项目，便捷通达、无畏风雨之优越，不彰自显。或是漫步南站央轴景观花园也可直通本案，双重选择，美好加倍。

配套信息

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【景观配套】：项目周边的景观也是一大亮点，3公里秦淮新河风光带、火车元素主题中轴公园，带来视野体验，东侧紧邻的南站中轴花园，旖旎风光让人沉迷，地块周边的高绿植率，雕塑艺术的植入，丰富的景观类型，提供了更好的办公环境

【交通配套】： 如果说交通是城市的“血管”那金轮星际中心无疑 就是位于城市“心脏”的关键位置。金轮星际中心可无缝连接宏运大道地铁站和南京南站高铁站，享有铁路、地铁、公路客运、公交、出租车5大交通体系，是南京拥有地铁线路包含1号线、3号线、S1号线、S3号线、6号线，城市商务商业中心，可快速到达新街口、河西CBD、江北核心区、仙林、高淳、溧水、空港新城、禄口机场等主要地区，为商务出行、员工通勤、外出旅行提供强大的交通助力。

【自声配套】：值得一提的是，金轮打造的约700米的地下主题商业街，是南京火车主题商业街区。位于南京南站南广场中轴花园地下，连通地铁3号线 宏运大道站与南京南站，以火车文化作为主题，采用火车相关元素，打造互动式的地下主题商业街，利用6个下沉广场作为节点，建造功能多样，风格各异的街区，相信不久就会成为南京的又一网红打卡点。 

【商业配套】：除了金轮星际中心自有的主题商业之外，项目周边还有绿地之窗、证大喜玛拉雅购物中心、万科都荟天地等大型商业，宏运大道以南会建造一栋350米的超高层楼宇以及两栋200米的城市标杆建筑物，项目仅与未来的商业中心一街之隔，繁华生活触手可及。


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